Uma antiga sede de uma cervejaria em Murray Hill, que já foi transformada em escritórios médicos, agora passa por mais uma reinvenção. O edifício localizado na 650 First Avenue lançou um sorteio para 28 apartamentos de renda mista. Com 11 andares, o prédio foi a sede da Kips Bay Brewing Company há mais de 120 anos e foi reformulado pela Lalezarian Properties em um complexo residencial com 111 unidades, conforme informado pelo CityRealty.
Os nova-iorquinos que ganham entre 40%, 80% e 100% da renda média da área podem se inscrever para as unidades, com preços que variam de R$ 4.800/mês para estúdios a R$ 16.500/mês para apartamentos de dois quartos.
Detalhes do Edifício
O projeto de conversão de escritório para residencial foi projetado pelos Arquitetos Ismael Levya. A reforma envolveu uma completa revitalização do interior do edifício comercial, além da construção de quatro novos andares acima do parapeito, elevando sua altura para 38 metros, conforme relatado pelo Yimby. O prédio apresenta uma base pré-guerra de sete andares, com um novo acréscimo de quatro andares em vidro.
Construído em 1904, o edifício foi sede da Kips Bay Brewing Company, que sobreviveu à Proibição e operou até 1947. Após o fechamento da cervejaria, o local foi convertido em escritórios e, no início dos anos 2000, abrigou consultórios de medicina interna da NYU Langone Health.
Em abril de 2023, a Lalezarian Properties adquiriu o edifício por R$ 165 milhões, com planos de convertê-lo em uma propriedade de uso misto com uma componente residencial. A reforma alterou apenas a ala sul do prédio.
Apartamentos e Comodidades
Todas as residências contam com acesso sem chave, tetos altos, pisos de pedra e madeira, cozinhas equipadas com lava-louças, iluminação em LED nas bancadas e eletrodomésticos de aço inoxidável. Os banheiros possuem acessórios da Kohler, e as unidades vêm equipadas com aquecimento e ar-condicionado central, além de lavadoras e secadoras integradas, conforme o CityRealty.
As comodidades incluem um lobby atendido 24 horas, armazenamento para bicicletas, uma academia, duas salas de estar para residentes e um terraço com vistas deslumbrantes do rio.
Transporte Público
As opções de transporte público nas proximidades incluem as linhas de ônibus M15, M15+ e M34+, além do NYC Ferry na parada da East 34th Street.
Os nova-iorquinos qualificados podem se inscrever para os apartamentos até 18 de fevereiro de 2026. Todos os detalhes sobre como se inscrever estão disponíveis aqui.
Dúvidas sobre essa oferta devem ser encaminhadas ao departamento Housing Connect de Nova York, ligando para 311.
Este artigo foi adaptado a partir de conteúdo publicado originalmente na fonte acima.
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